Traumgrundstück mit Seeblick | ZFH mit 2 Wohnungen | vermietet Wfl. ca 160 m²

Kaufpreis 690.000 €

Zimmer 6

15838 Am Mellensee

Größe 160 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Januar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Klausdorf in der Gemeinde Am Mellensee präsentieren wir Ihnen dieses moderne Zweifamilienhaus mit unverbaubarem Seeblick, das sich hervorragend als attraktive Kapitalanlage eignet.Das massiv errichtete Gebäude, Baujahr ca. 2015, verfügt über zwei vollwertige Wohnetagen mit jeweils einer separaten, derzeit vermieteten Wohneinheit. Die Wohnfläche jeder Einheit beträgt ca. 80 m² und überzeugt durch einen zeitgemäßen sowie funktionalen Grundriss.Die Erdgeschosswohnung umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Vollbad sowie einen Abstellraum. Elektrische Außenrollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kamin schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Sonnenterrasse mit Zugang zum großzügigen Garten stellt eine zusätzliche Freifläche dar.Die Obergeschosswohnung verfügt ebenfalls über drei Zimmer, eine Küche, ein Vollbad sowie einen Abstellraum. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne sowie auf den nahegelegenen See.Ein separat vom Garten aus zugänglicher Heiz- und Abstellraum mit WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll und bietet praktische Nutzflächen, ohne die Privatsphäre der Wohneinheiten zu beeinträchtigen.Das ca. 1.354 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück bietet mit mehreren Freisitzen und dem weitläufigen Garten ein hohes Maß an Wohn- und Aufenthaltsqualität. Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück stehen zur Verfügung und gewährleisten eine komfortable Parksituation.Diese gepflegte Immobilie vereint moderne Bauweise, stabile Vermietung und eine hervorragende Lage mit Seeblick und stellt somit eine solide und langfristige Investitionsmöglichkeit dar.

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