Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 10
79295 Sulzburg
Größe 261 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Frei ab: 7. Januar 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Virtuelle Besichtigung : https://tour.panoee.net/693ae32e5159fc33639868c6/693ae3d6eb3f24745f71d659 Dieses schöne in Sulzburg in zentraler Lage ansässige Mehrfamilienhaus, was 1993 auf das bestehende Erdgeschoss neu aufgebaut wurde, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 261 m², verteilt auf drei abgeschlossene Wohnungen. Durch den durchrenovierten Zustand ist ein sofortiger Bezug möglich. Das Grundstück umfasst ca. 234 m² und ist pflegeleicht gestaltet. Zum Haus gehört ein kleiner Innenhof mit Quellstein, der eine Praktische und zugleich charmante Außenfläche bietet. Das abschließbare Hoftor gewährt Zugang zu einem weiteren Stellplatz. Es finden sich im Erdgeschoss drei In-Haus Garagen und zwei Kelleräume. Aufteilung im Detail: • Erdgeschoss: o Ca. 104m² Nutzfläche o Heizungskeller o Zwei Kellerräume o Vier separat zugängliche Garagen • 1. Obergeschoss – Wohnung 1: o Ca. 117 m² Wohnfläche o Aktuell leerstehend o Renovierter Zustand, Badezimmer vor drei Jahren erneuert o Inklusive Einbauküche • 2. Obergeschoss – Wohnung 2: o Ca. 100 m² Wohnfläche o Aktuell leerstehend o Ebenfalls renoviert • Dachgeschoss – Wohnung 3: o Ca. 45 m² Wohnfläche o Aktuell vermietet (Die aktuelle Kaltmiete beträgt 450€)So funktioniert es
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