Wohnen und Arbeiten, alles unter einem Dach

Kaufpreis 965.000 €

Zimmer 9

16321 Bernau bei Berlin

Größe 263 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Januar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihr Traum vom Mehrgenerationshaus UND Büro/Praxisräumen. wird hier wahr! Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese elegante Immobilie in Bernau wird Ihre Erwartungen an Wohnen und Arbeiten unter einem Dach inmitten der Natur bei weitem übertreffen. Dieses einzigartige Architektenhaus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück. Ein Mehrgenerationenhaus ist ein bewährtes Wohnkonzept, bei dem verschiedene Generationen einer Familie in einem Haus zusammenleben und sich im Alltag gegenseitig unterstützen. In diesem Haus befindet sich eine Einliegerwohnung, mit einer Wohnküche, ein eigenes Duschbad und einem Schlafzimmer und einer eigenen Terrasse. Ideal geeignet für Familien, die beispielsweise mit ihren Eltern/Großeltern zusammenziehen wollen (mehrere Generationen), die sich ein großes Haus mit grandiosem Garten wünschen. Bei diesem großen Haus haben Sie zusätzlich auch noch die Möglichkeit der Nutzung von Büro,- oder Praxisräumen. Die Lage Die Lage des Hauses ist ideal, um die Natur in vollen Zügen zu genießen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe zu haben. Mit dem Auto gelangen Sie sehr schnell auf die nahegelegene A10 nach Berlin. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie per Bus zum Bahnhof Bernau und von dort aus ebenfalls sehr zügig nach Berlin. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Bernau (Waldfrieden). Die Außenanlagen und das Frontbild des Hauses präsentieren sich im mediterranen Stil, im Innenbereich ist die Einrichtung zeitlos modern. Das Haus wurde seitens des Eigentümers selbst geplant und umgesetzt. Das Grundstück Das Grundstück erstreckt sich über 1.030 Quadratmeter und bietet eine grüne Oase zum Entspannen. Parkmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit 3 Außenstellplätzen und 2 Garagenstellplätzen. Die Doppelgarage mit zusätzlichem Hausanschlußraum verfügt über eine Nutzfläche von ca. 49 Quadratmeter. Das Haus Das Gebäude selbst ist ein stilvoller Bungalow, der höchsten Wohnkomfort bietet. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 263 Quadratmetern, gibt es hier ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Insgesamt stehen Ihnen 9 Zimmer zur Verfügung, darunter aktuell 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das massive Bauwerk, Stein auf Stein errichtet, überzeugt mit einer großzügigen Deckenhöhe von 2,65 Metern und bodentiefen Fenstern, die das Tageslicht hereinlassen. Die Wohnqualität wird durch die gehobene Ausstattung unterstrichen. Der Bau erfolgte im Jahr 2020, sodass Sie ein modernes und zeitgemäßes Ambiente erwartet. Die Beheizung erfolgt als Fußbodenheizung, was stets ein wohliges Wohngefühl bereitet. Für entspannende Momente im Freien steht Ihnen ein Whirlpool auf der etwa 47 Quadratmeter großen, zumeist überdachten Terrasse zur Verfügung. Der anschließende sehr gepflegte Garten wurde zum einen als Nutzgarten angelegt aber dient auch der Erholung. Im hinteren Bereich befindet sich auf eine Wohnfläche von ca. 144 Quadratmetern der großzügige von natürlichem Licht durchflutetem Wohn-Essbereich mit einem einladenden Ofen und einer erstklassigen Einbauküche mit Mittelinsel. Das Schlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer und einem großen Ankleidezimmer, was Ihren Wohnkomfort maximiert. Ferner wird ein Raum als Gäste-Schlafzimmer genutzt Im vorderen Bereich befindet sich die Einliegerwohnung und frei Büro,- oder Praxisräume, die aktuell als Praxis für Heilkunde genutzt werden. Eine zukünftige Nutzung als Arztpraxis oder z.B. als Anwaltsbüro etc. wäre ideal. Natürlich kann das Haus auch für kinderreiche Familien gesamt privat genutzt werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem exklusiven und multifunktionalen Haus sind, dann ist dieses Architektenhaus eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Machen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause wahr und vereinbaren Sie bald einen Besichtigungstermin.

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