Warmmiete 900 €
Zimmer 3
55774 Baumholder
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 700 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Baumholder. Die Wohnung wurde vollständig neu renoviert und verfügt über eine neue Einbauküche. Der Einzug ist ab sofort möglich. Aufteilung der Wohnung: •zwei Schlafzimmer •Wohnzimmer •Küche •Badezimmer •Abstellkammer WLAN ist in der Wohnung bereits vorhanden. Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert vermietet werden. In diesem Fall erhöht sich die Miete entsprechend. Im gleichen Haus stehen zusätzlich größere Wohnungen mit ca. 90 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese befinden sich im Erdgeschoss oder Untergeschoss, verfügen über separate Eingänge und sind mit wenig oder keinen Treppen zugänglich. Die Kaltmiete hierfür beträgt bis zu 850 €. Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: •komplette Neurenovierung •neue Einbauküche •WLAN in der Wohnung vorhanden •optional möblierte Vermietung möglichEnergieausweis nicht vorhanden
Auf dem Grundstück bestehen Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge. Es können insgesamt bis zu sechs Elektroautos geladen werden.
Ab der Sommerzeit stehen verschiedene Freizeitmöglichkeiten direkt am Objekt zur Verfügung, darunter ein Spielplatz, eine Tischtennisplatte sowie ein Basketball Korb. Zusätzlich wird ein gemeinschaftlicher Grillplatz errichtet.
Jede Wohnung erhält zwei feste Parkplätze.
Die Nebenkosten betragen pauschal 200 € monatlich. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in sehr zentraler Lage von Baumholder. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar.
Direkt vor dem Haus befinden sich der Stadtweiher sowie mehrere Sportplätze und Sporthallen. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Freizeit, Sport und Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Kai Pankratz - privater Anbieter