Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 3
65232 Taunusstein
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei! Taunusstein-Hahn! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 12. Obergeschoss eines 13-stöckigen Gebäudes in Taunusstein wurde nach umfassender Sanierung noch nicht bezogen. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet sie ein großzügiges Raumgefühl und eine gehobene Ausstattung. Der Balkon lädt zum Verweilen ein, und ein Gäste-WC sowie ein separates Badezimmer erhöhen den Komfort. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über zwei Aufzüge, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Die Ölheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich auch für Wohngemeinschaften. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Die Wohnung präsentiert sich nach vollständiger Kernsanierung in gehobenem Ausstattungsniveau. Hochwertige Materialien, moderne Technik und eine stilvolle Ausführung schaffen ein exklusives Wohnambiente.Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Taunusstein-Hahn ist ein Stadtteil von Taunusstein, einer Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis in
Hessen, Deutschland. Die Makrolage von Taunusstein-Hahn lässt sich durch mehrere
charakteristische Merkmale und regionale Gegebenheiten beschreiben:
Verkehrsanbindung: Taunusstein-Hahn ist über die Bundesstraße B417 gut an das überregionale
Straßennetz angebunden. Diese Straße verbindet die Stadt mit Wiesbaden im Süden und anderen
Städten im Taunus. Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Wiesbaden und in die umliegenden
Gemeinden, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Die Stadt
Wiesbaden, als Landeshauptstadt von Hessen, liegt nur etwa 10 bis 15 Kilometer südlich und ist
somit schnell erreichbar. Auch Frankfurt am Main, das wirtschaftliche Zentrum der Region, ist in
etwa 40 Kilometern Entfernung gelegen und über die A66 gut erreichbar.
Wirtschaft und Infrastruktur: Taunusstein ist ein wirtschaftlich gut entwickelter Standort mit einer
Vielzahl kleiner und mittlerer Unternehmen. Die Nähe zu Wiesbaden und Frankfurt bietet zudem
eine gute Erreichbarkeit großer Arbeitgeber und Wirtschaftszentren. In Taunusstein-Hahn gibt es
alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten,
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Auch kulturelle Angebote sind in der
nahen Umgebung vorhanden.
Natur und Freizeit: Die waldreiche Umgebung des Taunus bietet vielfältige Möglichkeiten für
Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Durch die Nähe zu
Wiesbaden und dem Rheingau gibt es zahlreiche kulturelle Angebote und Sehenswürdigkeiten,
darunter Weingüter, Schlösser und historische Städte.
Lebensqualität: Taunusstein-Hahn bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus
naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und Nähe zu städtischen Ballungsräumen. Die Stadt ist
besonders attraktiv für Familien und Menschen, die ein ruhigeres, naturnahes Wohnen
bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Zentren verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter