Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 2
12157 Berlin
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese bezugsfreie Altbauwohnung im 1. Obergeschoss vereint den Charme eines Hauses aus 1905 mit hochwertigem, modernem Wohnkomfort. Die Einheit wurde umfassend renoviert und überzeugt durch eine klare, elegante Gestaltung, ein neues Designbad, eine Designerküche inkl. Geräten, Echtholz-Fischgrätparkett sowie eine neu installierte Gasetagenheizung. Ein Aufzug im Haus rundet den Komfort ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wird aktuell saniert und in Eigentumswohnungen umgewandelt. Zudem ist ein Dachgeschossausbau vorgesehen, und die Fassade erhält eine neue Farbgestaltung. Die klassische Altbau-Front fügt sich harmonisch in das gewachsene Kiezbild ein. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eckdaten Wohnfläche: ca. 59 m² Zimmer: 2 Etage: 1. Obergeschoss Baujahr: 1905 Die Wohnung bietet ein stimmiges Zusammenspiel aus Altbau-Details und moderner Gestaltung: helle Räume, große Fensterflächen und eine hochwertige, ruhige Material- und Farbwelt. Originale Elemente wie historische Holztüren mit originalen Beschlägen sowie Stuckdecken unterstreichen den typischen Altbau-Charakter. Ausstattung & Details Küche Designerküche in modernem, hochwertigem Look Einbaugeräte inklusive (Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten – Möbelpaket ausgenommen.) Boden Hochwertiges Echtholz-Fischgrätparkett – zeitlos und passend zum Altbau Bad Neues Designbad Walk-In-Dusche mit Grohe Rainshower-System Handtuchheizkörper Abgehängte Deckenbereiche mit LED-Spots (Flur/Bad) Technik / Ausbau Neue Gasetagenheizung (neu installiert) Komplett neue Elektrik in der gesamten Wohnung (neuster Standard) Viele Steckdosen nach aktuellem Standard (u. a. in der Küche) Gegensprechanlage/Klingel Strangsanierung wurde durchgeführt in der Einheit durch geführt. Weitere Merkmale Balkon Kellerabteil Aufzug im Haus Verfügbarkeit: bezugsfrei ab Ende MaiEnergieträger: Gas
Die auf den Fotos gezeigten Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten und können separat erworben werden. Auf Wunsch bieten wir ein Möbelpaket mit hochwertigen Stücken von Westwing und Bolia an (Umfang und Preis nach Absprache).
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Lagebeschreibung
Die Thorwaldsenstraße liegt im nördlichen Berlin-Steglitz (Bismarckviertel) an der Grenze zu Schöneberg. Das Umfeld ist geprägt von schönen Gründerzeitbauten und einer sehr guten Infrastruktur. Die Schloßstraße als zentrale Einkaufsachse mit vielfältigen Shopping-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ist gut erreichbar. Grünflächen und Freizeitangebote (z. B. Stadtpark Steglitz/Insulaner) befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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