Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 4
64653 Lorsch
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist mehr als gewöhnlich. Sie befindet sich in einem gepflegten und überwiegend von Eigentümern bewohnten 12 Parteien Haus. Dieses ist barrierefrei gebaut und verfügt über einen Personenaufzug vom Keller bis direkt vor die Eingangstür der Wohnung. Ein offenes Wohnkonzept ausgestattet mit hochwertigen Materialen wie Granitboden, abgehängte Decken mit Einbaustrahlern (LED) und vielen Extras wie eine moderne Einbauküche mit amerikanischem Kühlschrank, Dampfbackofen, Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Steinarbeitsplatte . Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, davon eines als Bad en Suite im oberen Stockwerk, das durch eine blickdichte maßangefertigte Glaswand abgetrennt ist, hat echten Wellness Charakter und alles was man zum abschalten braucht. Whirlpool, XXL Regendusche, Ruhe, Lichtkonzept und warme Steinzeugfliesen in Holzoptik. Insgesamt hat die Wohnung 3 Schlafzimmer, einen optimal geschnittenen Dielenbereich mit einer Möglichkeit einen Einbauschrank zu platzieren, Das Gäste / Duschbad bietet zusätzlich die Möglichkeit für die Platzierung einer WM/Trockner. Alle Fenster (Ausnahme DF Fenster) sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Hauptschlafzimmer gibt es einen begehbaren Kleiderschrank. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auch auf die ca 11,5 qm große, nach Süden ausgerichtete Dachloggia mit Blick auf den Odenwald. Zur Wohnung gehören ein Aussenstellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil mit Fenster. Die Wohnung habe ich für meine Familie gebaut und dementsprechend bei Ausstattung und Materialien nicht gespart. Aus beruflichen Gründen hat es uns dann nach NRW verschlagen, wo wir unsere neue Heimat gefunden haben. Bei ernsthaftem Interesse können Sie ein Expose mit noch mehr Informationen und Bildern bekommen. Die Bilder zeigen die Wohnung tw. eingerichtet und aktuelle Bilder ohne Möbel. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte keine Makleranfragen bzgl eines Vertag ! Sollten Sie suchaufträge haben können Sie mich jederzeit kontaktieren Für Rückfragen stehe ich ihnen unter 0173 8947961 zur Verfügung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde mit sehr vielen Extras ausgestattet. So z.B. eine sehr hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, 90er Induktionskochfeld mit 5 Platten, Dampfbackofen, Side by Side Kühlschrank mit Wasserspender und Eiswürfelmaker. Granitböden, hochwertige und harmonische Bäder tw mit Whirlpool, übergroße Regendusche, elektrische Rollläden, abgehängte Decken mit Einbaustrahlern lvm.Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
64653 Lorsch liegt an der hessischen Bergstraße. Die Kleinstadt
überzeugt durch den historischen Flair (Altstadt mit
Fachwerkhäusern, UNESCO Welterbe Kloster Lorsch), eine solide
Infrastruktur, sehr gute Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten (wie
zum Beispiel Waldschwimmbad, UNESCO Geo-Naturpark
Bergstraße Odenwald, Freilichtmuseum Lauresham und Badeseen
in der näheren Umgebung), sowie eine ideale Verkehrsanbindung
mit Bahn und Auto.
So liegt Lorsch zum Beispiel direkt zwischen der BAB A5 und der
BAB A67.
Die Wohnung selbst liegt in der Heinrich von Brentano Straße Nr. 3
im sehr beliebten Neubaugebiet “Viehweide”. Ein großer Vorteil
insbesondere für Familien ist hier, dass das gesamte Baugebiet
weitestgehend verkehrsberuhigt ist. Eine KiTa, die Grundschule,
Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Altstadt, die Klosteranlage sowie der Bahnhof sind fussläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Heiser - privater Anbieter