Kaufpreis 1.080.000 €
Zimmer 7
81825 München
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Trudering Objekt In dieser großzügigen Doppelhaushälfte stehen insgesamt ca. 190,20 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das nach Westen ausgerichtete, real geteilte Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 483 m². Das Haus wurde im Jahr 1978 in Split-Level-Bauweise erstellt. Diese Bauweise verleiht dem Haus ein besonderes Flair. Auf insgesamt sieben halben Etagen stehen sieben Zimmer, eine Küche, drei Bäder, ein Gäste-WC, ein Hobbyraum und ein Schwimmbad zur Verfügung. Im Anschluss an die Küche wurde ein Wintergarten errichtet mit Zugang auf die Ostterrasse. Die teilweise überdachte Westterrasse, welche im Sommer zum Sonnen und Entspannen geradezu einlädt, ist über den großzügigen Wohnbereich erreichbar. Von hier hat man Zugang in den schönen, eingewachsenen Garten. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen (derzeit nicht nutzbar) und ermöglicht durch das großzügige Panoramafenster einen schönen Blick in den eigenen Garten. Im Dachspitz befinden sich ein Schlafraum, ein Speicher sowie ein weiterer Raum, welcher als Badezimmer genutzt werden könnte. Im Untergeschoss befindet sich der Partykeller, das Schwimmbad, die Sauna mit Dusche, der Kellerraum, der Heizungsraum sowie ein Schießstand. Das Schwimmbad ist seit 10 Jahren stillgelegt, kann aber sicherlich durch einen Fachmann wieder in Betrieb genommen werden. Der derzeitige Partyraum könnte ideal als Wellnessbereich in Ergänzung zum Schwimmbad genutzt werden. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Eine Doppelgarage samt zwei vorgelagertem Stellplatz rundet dieses Angebot perfekt ab.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
