Kaltmiete 1.250 €
Zimmer 4
91330 Eggolsheim
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
-behutsam renovierts Wohnhaus; teilweise aus Sandstein (Ensembleschutz)-schöne Materialien verwendet (Sandstein, Holz, etc.)-ruhig gelegen-zauberhafter Garten mit großen Bäumen, Blumen, Beeren, Rasenfläche und Terrasse-Nebengebäude (früher für Obstlagerung, daher teilweise mit Teerkorkplatten gedämmt) zur vielseitigen Verwendung; ideal für Handwerker, Möbelrestauratoren, u.v.m. (ein kleiner Teil dieser Fläche wird nach wie vor vom Vermieter genutzt)-Natursteingewölbekeller unter dem Wohnhaus-Dacheindeckungen sind bereits mit hochwertigem Biberschwanztonziegel erneuert-Einbauküche aus Massivholz -gute Internetverbindung-Kinder sind hier sehr willkommen-Haltung von Kleintier möglich (Kaninchen, Meerschweinchen, Hühner, Enten...) im Garten-/Außenbereich, jedoch bitte keine Haustiere im Wohnhaus;-viele größere Einkaufsmöglichkeiten in Forchheim; erste Einkaufsmärkte schon am Stadtrand zu Forchheim in nur 5 km Entfernung-Bäcker fußläufig in 500 m und Metzger fußläufig in 190 m erreichbar-gute Verkehrsanbindung (S-Bahn Nürnberg-Bamberg)-Autobahnanbindung A73, ASS Forchheim-Nord od. Buttenheim Richtung BambergEndenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 24.07.2019: 133,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.So funktioniert es
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