Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
49124 Georgsmarienhütte
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Herzlich willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in Georgsmarienhütte bei Osnabrück, das ca. im Jahr 1987 erbaut wurde und auf einem gepflegten Eigentumsgrundstück von ca. 153 m² liegt.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² bietet dieses Haus viel Raum für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein Vollbad mit Wanne sowie ein zusätzliches Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für hohen Komfort und Flexibilität im Alltag.Der Eingangsbereich im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Lichtfang, das großzügige Wohn- und Esszimmer besticht mit einem Kaminofen und ist der zentrale Treffpunkt des Hauses es bietet direkten Zugang zur schönen Terrasse sowie zum Garten, der zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien einlädt. Die Küche, welche nach vorne ausgerichtet ist, bietet ausreichend Platz für eine moderne Ausstattung.Ein weiterer Vorteil im Erdgeschoss ist der direkte Zugang zum vollausgebauten Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Stauraum oder Technik bietet.Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Blick auf den eigenen Garten bietet. Zusätzlich gibt es ein Kinderzimmer sowie ein Büro.Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Die Heizungsanlage stammt ca. aus dem Jahr 2012. Der Innenausbau wurde ca. im Jahr 1997 teilweise erneuert.Zur Immobilie gehört eine eigene Garage, die sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet sowie eine schöne Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.Der Garten ist direkt vom Keller aus zugänglich, was praktische Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Dieses Reihenmittelhaus in Georgsmarienhütte verbindet eine ruhige, familienfreundliche Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernisierten Elementen.Es ist ideal für Familien, die ein gepflegtes Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen, das sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet.Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!So funktioniert es
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