Warmmiete 1.140 €
Zimmer 2
25469 Halstenbek
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im siebten Obergeschoss, zugleich die Endetage, einer gepflegten Wohnanlage in Halstenbek-Krupunder und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von rund 70 m² bietet die 2,5-Zimmer-Wohnung einen durchdachten Grundriss, der alle Räume sinnvoll miteinander verbindet. Die Lage ist sehr gut: Das Naturerholungsgebiet Krupunder See, der S-Bahnhof Krupunder (S3) sowie Bushaltestellen der Linie 281 sind fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Die Anschlussstelle Krupunder der A23 ist in wenigen Fahrminuten erreicht.Die Wohnung wird über einen L-förmigen Flur betreten, von dem aus sämtliche Räume erschlossen sind. Ein geräumiger Einbauschrank im Flur bietet praktischen Stauraum für Kleidung und Haushaltsgegenstände. Das Vollbad präsentiert sich in einem ansprechenden und zeitlosen Zustand. Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Einrichtungsgegenstände sowie eine Waschmaschine; lediglich ein eigener Kühlschrank ist vom Mieter mitzubringen.Das Wohnzimmer bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Mit etwa 23 m² bietet es ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den westlich ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer ist mit rund 13,5 m² großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer mit ca. 8 m² eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. In allen Wohn- und Schlafräumen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zudem ist ein der Wohnung zugeordneter Tiefgaragenstellplatz mit anzumieten. Im Gemeinschaftskeller stehen den Hausbewohnern eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.So funktioniert es
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