Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 4
91244 Reichenschwand
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Sonnige Lage - schönes Wohngefühl! Objekt Das in seiner Grundform 1961 erbaute, gemütliche Wohnhaus befindet sich in sonniger Lage von Reichenschwand und verfügt über ca. 100 m² Lebensraum mit 3,5 Zimmern und zwei großen Terrassen. 1993 entstand durch einen Anbau ein freundlicher, neuer Eingangsbereich. Von hier gelangt man zum schön gestalteten Küchenbereich (EBKÜ im Kaufpreis enthalten) mit hellem Essplatz und Zugang zur überdachten Süd-Ostterrasse. Vom sonnigen Wohnzimmer hat man Zugang zur großen Süd-Westterrasse mit freiem Ausblick. Ein praktisches Arbeitszimmer und ein Gäste-WC mit Tageslicht vervollständigen das EG dieses gepflegten Wohnhauses. Über eine schön eingefügte Treppe gelangt man zum DG des Hauses. Hier befindet sich das gut einzurichtende Elternschlafzimmer, ein nettes Kinderzimmer und das komfortable Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC.Insgesamt stehen auf zwei Ebenen ca. 100 m² Lebensraum mit zwei großen Terrassen (Terrassenflächen ca. 50 m² zu ¼ eingerechnet) bereit und lassen Sie das Leben in schöner Atmosphäre genießen. Das Haus ist zu ca. 60 % unterkellert. Hier befinden sich die 1993 eingebaute GZH und ein praktischer Abstellraum. Zur Verkaufsimmobilie gehören ca. 523 m² Grund in ruhiger, angenehmer Wohnlage. Der große Carport und das geräumige Gartenhaus runden diese, aktuell von den Eigentümern selbst bewohnte, interessante Immobilie ab. Der Bezug kann ab Frühjahr 2026 erfolgen.So funktioniert es
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