Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 9
94553 Mariaposching
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung +++ großes Wohnhaus - 1 oder 2 Parteien möglich +++ Objekt Zum Verkauf steht ein großes Wohnhaus, dass Sie entweder als großes Einfamilienhaus oder als Zwei-Parteien-Haus nutzen können. Beides ist aufgrund der geschickten Aufteilung und der zwei vorhandenen Eingänge problemlos möglich. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:1. Wohneinheit:- ca. 144 m² Wohnfläche - Erdgeschoss (links) und komplettes Dachgeschoss- 6 Zimmer + Essküche + 2 Bäder + überdachter Balkon + Keller2. Wohneinheit:- ca. 81 m² Wohnfläche- Erdgeschoss (rechts)- 3-Zimmer + Essküche + Wintergarten + Bad + WC + Speis + KellerDie genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen. Da auch die 2. Wohneinheit mit dem Dachgeschoss über ein Treppenhaus verbunden wäre, ist auch eine Nutzung als großes Einfamilienhaus problemlos möglich! Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1969 erbaut und fertig gestellt. 1989 erfolgte der Anbau. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und teilweise modernisiert. Unter anderem wurde bereits ein Großteil der Fenster ausgetauscht. Beheizt wird die Immobilie mit zwei Gasheizungen, die erst 2015 erneuert wurden. Somit besteht aktuell kein großer Modernisierungsaufwand.Das schön angelegte, 869 m² große Grundstück rundet diese Immobilie perfekt ab. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen & Gartenliebhaber werden sich hier wohl fühlen.Nutzen Sie die Gelegenheit und greifen Sie zu!Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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