Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 8
66877 Ramstein-Miesenbach
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses grundsolide 1-2 Familienwohnhaus wurde ursprünglich im Jahre 1956 in Massivbauweise errichtet. Im Jahre 1998 wurde durch einen seitlichen Anbau weiterer Wohnraum geschaffen und eine durchdachte Raumaufteilung geschaffen. Das zweigeschossige Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über eine separate Garage. Insgesamt stehen Ihnen auf zwei Ebenen rund 185 m² Wohnfläche zur Verfügung.Im Erdgeschoss erwartet Sie in der abgeschlossenen Wohneinheit ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gartenseitigen Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- und ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein zeitgemäßes Badezimmer sowie eine Küche mit EBK und der Wohnungsflur.Im Obergeschoss erwartet Sie die etwaig zweite Wohneinheit welche sich wie folgt aufteilt. Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Esszimmer, Küche mit EBK, Badezimmer, 2 Schlafzimmer.Das Dachgeschoss ist über eine Ausziehleiter zugehbar und ist wärmegedämmt. Im Kellergeschoss welcher sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen Außenzugang erreichbar ist, steht Ihnen eine großzügige Nutzfläche zur Verfügung. In der Summe stehen Ihnen 5 Kellerräume, Waschküche, Gartentoilette sowie der Heizraum zur Verfügung.Außenbereich und GrundstückDas 694 m² große Grundstück ist mittels einer Mauer eingefriedet und verfügt über einen Innenhof, Grünfläche mit Sträuchern, Terrasse im hinteren Gartenbereich, der zuvor erwähnten Terrasse in Höhe der Wohnung im Erdgeschoss und die in Massivbauweise errichtete Garage mit zusätzlichem Nutzraum.Details zur Aufteilung:Erdgeschoss:WohnzimmerEsszimmerKüche mit EBKSchlafzimmerKinderzimmerArbeitszimmerBadezimmerDiele mit Treppenhaus Obergeschoss:Wohnzimmer mit Zugang zurLoggiaEsszimmerKüche mit EBKBadezimmer2 SchlafzimmerDachboden:Der Dachboden als Speicherboden ausgebildet (wärmegedämmt)Keller:5 KellerräumeHeizraumWaschkücheGästetoiletteSo funktioniert es
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