Warmmiete 1.745 €
Zimmer 3
53773 Hennef (Sieg)
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.495 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau-Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Fußbodenheizung, Loggia, Garage & großem Dachboden – ca. 90 m² | Top-Lage in Hennef Achtung: Es sind 2 Wohnungen vorhanden (spiegelverkehrt). Derzeit wird noch die Elektrik fertiggestellt (Anbringung der Einbauspots) und die Montage der Duschkabinen und Handtuchheizkörper erfolgt noch. Diese hochwertige ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau-Mehrfamilienhaus und wird zum Erstbezug nach Fertigstellung im Dezember 2025 für ab Januar 2026 angeboten. Die Wohnung überzeugt durch moderne Bauweise, exzellente Energieeffizienz und erstklassigen Wohnkomfort. Das Gebäude verfügt über ein neu eingedecktes Dach, eine sehr gute Wärmedämmung sowie dreifach verglaste Fenster. Die Wohnung ist komplett gefliest in hochwertiger Holzbodenoptik – stilvoll, modern und besonders pflegeleicht. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Teilweise elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle, Herd und Backofen – ideal für einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Zusätzlich steht ein sehr geräumiger Dachboden zur Verfügung, der umfangreichen Stauraum für viele Dinge bietet, ebenso wie eine Abstellkammer. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Eine Garage kann nach Absprache zusätzlich angemietet werden. Top-Lage mitten in Hennef: Die Wohnung liegt zentral in Hennef mit hervorragender Infrastruktur. Die Autobahn ist in nur ca. 2 Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige. Mietkonditionen: - Kaltmiete: 1.495 € - Nebenkosten: 250 € - Garage: nach Absprache Diese exklusive Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz, Komfort und eine erstklassige Lage.So funktioniert es
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