Warmmiete 1.650 €
Zimmer 4
88326 Aulendorf
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.450 €
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie Wohnkomfort in dieser exklusiven Neubauwohnung im Erdgeschoss eines modernen Dreifamilienhauses in Aulendorf. Auf rund 117 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern genießen Familien oder Paare großzügigen Raum. Ein Balkon sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Keller und ein Abstellraum in der Wohnung. Die barrierefreie Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Der pflegeleichte, edle Vinylboden, das hochwertig ausgestattete Bad mit Glasdusche oder die Smarthome-Steuerung mit App, mit der sich Heizung, Lüftung, Rollläden sowie das Licht in der Wohnung steuern lassen, sind nur wenige von vielen besonderen Ausstattungsmerkmalen. Im gemeinschaftlich genutzten Keller befindet sich eine wohnungseigene Kellerbox. Eine überdachte und abschließbare Umhausung bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder und Kinderwägen. Die moderne Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage mit Speicher garantieren eine günstige und umweltbewusste Energieversorgung für die Heizung der Immobilie. Darüber hinaus versorgt die Photovoltaikanlage auch die Wohneinheiten mit günstigem Strom. Die mtl. Gesamtmiete Erdgeschoss 4,5-Zimmer: - Kaltmiete = 1.450,00 € - Betriebskosten-VZ = 200,00 € - Stellplatz = 40,00 € - Einzelgarage=60,00€ ------------------------------------------ Gesamtmiete p.M. Erdgeschoss = 1.750,00€ 3,5 Zimmer Wohnung im Untergeschoss ist auch noch verfügbar. Die mtl. Gesamtmiete Untergeschoss 3,5-Zimmer: - Kaltmiete = 1.250,00 € - Betriebskosten-VZ = 170,00 € - Zwei Stellplätze = 80,00 € ------------------------------------------ Gesamtmiete p.M. Untergeschoss =1.500,00 €