Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 9
34379 Calden
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bietet sich die Gelegenheit, ein Einfamilienhaus mit zusätzlich voll ausgebautem Erd/ Untergeschoss und einer Einliegerwohnung im Anbau, in zentraler Lage von Calden, zu erwerben.Sie erreichen das Haus über eine breite Grundstückseinfahrt, welche die Großzügigkeit des Anwesens mit einem Grundstück in Größe von ca. 1440 m² widerspiegelt.Die Immobilie, ursprünglich im Jahr ca. 1980 massiv erbaut, wurde ca. 2017 um einen Umbau / Anbau erweitert, wodurch eine separate Einliegerwohnung entstanden ist.Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 138 m² auf einer Ebene und präsentiert sich mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer modernen Küche, drei Schlafzimmern, einem renovierten Badezimmer mit großer Dusche, einem separaten WC und einem Balkon. Diese Etage verfügt komplett über eine Fußbodenheizung.Die Erd/Untergeschoss-Etage verfügt über 3 wohnlich ausgebaute Räume mit Waschplatz/Dusche und einer separaten 3er Toilettenanlage auf ca. 60m². Dieser Bereich wurden früher zur Fremdenzimmer-Vermietung genutzt.Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene, Waschküche, Heizungsraum und 2 Keller.Der Umbau/Anbau mit einer Fläche von ca. 68 m² überzeugt durch einen offen gestalteten Küchen-, Ess und Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad und einer überdachten Terrasse. Dieser in 2017 neu geschaffene Bereich ist auch mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Beachten Sie bitte, dass hier ein Bauschaden vorliegt, der saniert werden muss.Dieser Sachverhalt wurde bei der Preisfindung der Immobilie berücksichtigt.Ein Gartenhaus aus dem Jahr 2017 sowie ein an das Haupthaus angebauter Schuppen vervollständigen das Angebot.Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2005.Das Anwesen ist in Teilen renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit in einem schönen Umfeld Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
