Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 3
61440 Oberursel (Taunus)
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und zugleich zentraler Lage von Oberursel befindet sich diese gepflegte Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1988 erbaut und überzeugt durch seine solide Bauweise.Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 81,6 m², die sich auf drei gut geschnittene Zimmer verteilt. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon verfügt die Immobilie über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die komfortables Wohnen ermöglichen. Der Balkon mit ca. 4,6 m² lädt zum Entspannen ein.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Einbauküche steht im Eigentum des Verkäufers.Das Objekt ist seit 2011 zuverlässig vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen (kalt) von rund 10.200 EUR für die Wohnung + 540 EUR für den Tiefgaragenstellplatz. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch für die Eigennutzung.So funktioniert es
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