Kaufpreis 199.700 €
Zimmer 6
06712 Zeitz
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1939 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seinen soliden Zustand sowie ein großzügiges Raumangebot. Es ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzfläche, die sich ideal als Lager, Hobbyraum oder Hauswirtschaftsbereich eignet.Das Haus kann flexibel als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus genutzt werden und eignet sich darüber hinaus hervorragend für die Kombination von Wohnen und Arbeiten, beispielsweise mit einem Büro oder einer Praxis im Erdgeschoss. Ebenso ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus mit voneinander getrennten Wohnbereichen optimal möglich - ideal für Familien mit Platzbedarf oder das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Insgesamt verfügt die Immobilie über zwei separat nutzbare Einheiten:Im Erdgeschoss befindet sich eine Einheit mit ca. 61 m² Wohnfläche, die sich aufgrund ihrer guten Zugänglichkeit und Raumstruktur ideal als Büro, Praxis oder separate Wohnung eignet. Das Ober- und Dachgeschoss bilden eine großzügige Wohneinheit mit rund 106 m² Wohnfläche.Insgesamt stehen 6 gut geschnittene Zimmer sowie zwei Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte - ob klassisches Familienleben, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, eine Generationenlösung oder die Vermietung einer Einheit.Der Außenbereich punktet mit einem pflegeleichten Garten, der sowohl Raum zur Erholung als auch für Kinder zum Spielen bietet. Zusätzlich stehen eine Garage, ein Carport sowie zwei praktische Abstellräume im Hof zur Verfügung - ideal für Fahrzeuge, Arbeitsmaterialien, Gartengeräte oder Hobbybedarf.Fazit:Ein solides Haus mit außergewöhnlicher Flexibilität. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder mit Büro bzw. Praxis im Erdgeschoss - diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Lage und ist ideal für Familien, Selbstständige oder Investoren.Ähnliche Angebote
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