Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 3
40589 Düsseldorf
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser charmante Bungalow vereint gemütliches Wohnen auf einer Ebene mit einer modernen Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von rund 79 m² präsentiert sich das Haus aus dem Baujahr 1956 in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Eine Renovierung sowie erneuerte Böden verleihen dem Objekt ein angenehmes und einladendes Ambiente.Der Grundriss ist klar strukturiert und komfortabel: Der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern und rund 23,5m² Wohnfläche bildet das Herzstück des Hauses. Von diesem geht auch die fast 7m² große Küche ab, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist.Das Hauptschlafzimmer wird über den Flur betreten und bietet mit 16m² Wohnfläche genug Raum für Bett und Kleiderschränke. Es verfügt über ein Fenster mit elektrischen Rollläden zu der vor dem Haus liegenden Terrasse.Ergänzt wird die Wohnfläche von dem dritten Zimmer, welches vom Wohnraum abgeht. Dieses eignet sich mit rund 12,5m² ideal als Arbeits- und Gästezimmer.Das 4,25m² große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Es verfügt über weiße Wandfliesen und charmante Oberlichter, welche per Funk geöffnet werden können. Dieses kann durch eine Sanierung zeitgemäß umgebaut werden.Dank des vollständig ebenerdigen Wohnkonzepts ist der gesamte Wohnbereich barrierefrei - ideal für jede Lebenslage.Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und funktionale Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller eröffnet sich über einen mehr als 17m² große Hauswirtschaftsraum. An diesen schließt ein fast 37m² großer Kellerraum an, welcher aufgrund seiner Größe und guten Nutzbarkeit ideal als Hobbykeller genutzt werden kann.Eines der Highlights auf dem rund 280 m² großen Grundstück ist die fast 38m² große Westterrasse an der Vorderseite des Hauses, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt. Diese lässt sich mit geringem Aufwand auch in eine Gartenfläche umwandeln.Zwei PKW-Außenstellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Diese sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten.Beheizt wird das Haus über Fernwärme mit klassischen Heizkörpern. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.Der Bungalow eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen - kombiniert mit einem modernen Erscheinungsbild und einem pflegeleichten Grundstück ohne zusätzlichen Ausbauaufwand.Ähnliche Angebote
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