Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 1
50968 Köln
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit rund 30 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1980. Die Einheit besticht durch ihre zentrale Lage und ein durchdachtes Raumkonzept, das kompakte Wohnbedürfnisse effizient abdeckt. Das Apartment wird im Oktober 2026 frei und bietet sich damit ideal für eine Aufwertung oder die Eigennutzung an.Die Küche ist mit Kochfeld, Spüle und ausreichend Stauraum für alle wichtigen Küchenutensilien ausgestattet und überzeugt durch kurze Wege sowie eine optimale Flächennutzung.Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich wirkt durch große Fensterflächen besonders freundlich. Hier finden ein komfortables Doppelbett oder Schlafsofa, eine gemütliche Sitzecke sowie ein Essplatz für bis zu vier Personen gut Platz und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre.Das Badezimmer ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Es präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet zugleich Potenzial für eine Modernisierung hin zu einem zeitgemäßen Wohlfühlbad.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Balkon der einen zusätzlichen Freibereich schafft, welcher sich gut für eine kurze Kaffeepause und als Platz für Kräuter und Pflanzen nutzen lässt.Dank der zentralen Lage und der praktischen Grundrissgestaltung eignet sich diese Wohnung hervorragend als Kapitalanlage oder als erste eigene Wohnung für Singles, die eine solide Immobilie mit attraktivem Entwicklungspotenzial suchen.Ähnliche Angebote
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