Kaltmiete 299 €
Zimmer 2
45143 Essen
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Frei ab: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
* Nutzen sie zur Kontaktaufnahme bitte den Kontaktbutton im Programm *"Diese renovierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (3.OG) bietet auf ca. 38 m² eine gute Aufteilung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Elektroheizung beheizt. Ideal für Singles, die eine bezugsfertige Wohnung suchen. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der zum Haus gehörende Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern zur Erholung genutzt werden kann."Die Räumlichkeiten wurden kürzlich renoviert und befinden sich in einem sauberen, bezugsfertigen Zustand. Durch die Lage unter dem Dach ergeben sich in den Zimmern die für diese Bauweise typischen Wandschrägen.Beim Betreten der Wohnung führt der Weg zunächst in die Diele. Diese bietet eine Stellfläche, die sich gut für eine Garderobe eignet. Von hier aus sind die weiteren Räume der Wohnung erreichbar. In den Wohnbereichen sowie im Flur wurde ein einheitlicher Laminatboden verlegt.Raumaufteilung und AusstattungDie Aufteilung der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche.Die Küche ist leicht verwinkelten. Dieser Schnitt verleiht dem Raum einen individuellen Charakter, erfordert jedoch eine sorgfältige Auswahl der Küchenmöbel, um den vorhandenen Platz optimal auszunutzen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über ein Fenster, welches für natürliches Licht und eine gute Belüftung sorgt. Es ist mit einer Badewanne ausgestattet.Heizung und TechnikDie Beheizung der Wohneinheit erfolgt über eine elektrische Heizung. Diese Technik ermöglicht es dem Mieter, die Wärmeabgabe in den einzelnen Räumen bedarfsgerecht zu regulieren. Die Stromkosten für die Heizung werden separat über ihren jeweiligen Energieversorger abgerechnet. LageIn der direkten Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Beste Anbindung an ÖPNV, mehrere Supermärkte (wie Lidl, Aldi oder Netto) sowie Drogerien und Bäckereien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch das nahegelegene Kronenberg Center bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.FazitDiese renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet eine solide Basis für eine Einzelperson oder ein Paar. Die klare Aufteilung in Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich sowie das Tageslichtbad mit Wanne bilden ein funktionales Gesamtpaket in einer ruhigen Etage des Hauses. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet zudem eine willkommene Möglichkeit für den Aufenthalt im Freien.Alle Angaben erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung und Änderung bleiben vorbehalten. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutzMit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie den Datenschutzhinweis zustimmend zur Kenntnis genommen haben. LINKS & WERBUNG: Alle Links auf dieser Seite, zu z.B. Bonitäts-, Kautions- und anderen Dienstleistungs-Angeboten, sowie übrige Werbung sind Angebote von dritter Seite und ausdrücklich nicht von uns geschaltet und zu beeinflussen!Sollten wir Unterlagen, wie z.B. eine Schufaauskunft von Ihnen benötigen, so sprechen wir Sie im Rahmen der Kontaktaufnahme, persönlich dazu an.ONLINE-STREITBEILEGUNG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.deAlle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
