Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 5
49843 Uelsen
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Wohnen auf einem großzügigen Grundstück von 843 m² – mit der Möglichkeit, das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Hier ist es möglich! Am Rand eines Wohngebiets und zugleich am Dorfrand von Uelsen befindet sich dieses Wohnhaus mit viel Potenzial. Das Haus überzeugt insbesondere durch seine praktische und durchdachte Raumaufteilung, bei der die Umgebung optimal einbezogen wurde. Der Keller ist in mehrere großzügige Bereiche unterteilt, das Erdgeschoss bietet ein Badezimmer sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer. Dank des leicht geneigten Grundstücks genießen Sie aus dem Haus heraus einen schönen Blick auf die Umgebung – mit kleinen Anpassungen lässt sich dieser Ausblick auch aus dem Wohn- und Essbereich noch weiter optimieren. Aufteilung Keller Das gesamte Haus ist unterkellert und über die zentrale Diele erreichbar. Unten gelangen Sie in einen großzügigen Flur mit Zugang zu mehreren funktionalen Räumen. Hier befinden sich eine integrierte Garage mit Sektionaltor, ein Hobbyraum, ein Heizungsraum sowie ein Vorratsraum. Diese Ebene bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss Der überdachte Eingang an der linken Hausseite führt in die zentrale Diele mit Garderobennische, Gäste-WC mit Handwaschbecken sowie dem Treppenaufgang ins Obergeschoss. Auf der rechten Seite befindet sich das helle Wohnzimmer mit Parkettboden und großer Fensterfront. Angrenzend liegt das Esszimmer mit Platz für einen Esstisch für sechs Personen. Über die Schiebetür gelangen Sie direkt in den Garten. Die Küche ist ausgestattet mit einer Kochinsel sowie einer Schrankwand mit hochglänzenden, gebrochen weißen Fronten und einer hochwertigen Granit-Arbeitsplatte. Auch hier ist Platz für eine kleine Essecke. Über eine zweite Diele erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine. Obergeschoss Die großzügige Diele mit Dachfenster führt zu vier vollwertigen Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zu einer Loggia mit Blick auf das umliegende Außengebiet. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Wand-WC – ideal für Familien oder Gäste. Dachboden Über eine Einschubtreppe gelangen Sie auf den Dachboden. Dieser ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzliche Abstellfläche. Außenbereich Rund um das Haus erstreckt sich ein großzügiger Garten: An der Vorder- und Seite eine grüne, leicht geneigte Außenfläche; auf der Rückseite ein tiefer Garten mit vielfältigen Möglichkeiten für Gartenliebhaber oder Spielflächen. Hier befinden sich zudem eine überdachte Veranda sowie ein Holz-Gartenhaus. Besonders erwähnenswert ist die abgesenkte, integrierte Garage, die über Heizung, Stromanschluss und ein elektrisches Sektionaltor verfügt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie dieses Objekt mit eigenen Augen sehen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.So funktioniert es
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