Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 5
92431 Neunburg vorm Wald
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in schöner Lage, das sich beim Durchgehen als echtes Raumwunder zeigt.Im Erdgeschoß befindet sich die Garderobe, Küche, (Einbauküche inklusive) Essplatz, Gäste WC und das helle Wohnzimmer, von dem aus man auf die sonnige Terrasse gelangt. Im Sommer sitzen Sie hier umrahmt von Ihrem Weinstock der Ihnen herrliche Trauben liefert. Beim Essplatz steht der Kaminofen, der nicht nur behagliche Wärme ausstrahlt, sondern auch für Gemütlichkeit sorgt.Vor einem Jahr wurde in das Gäste-WC noch eine behindertengerechte Dusche eingebaut.Gehen Sie auf der massiven, mit elegantem Steinzeig belegten Treppe (die vom Keller bis in den Spitzboden geht) nach oben in den ersten Stock, finden Sie ein geräumiges, mit zwei Waschbecken ausgestattetes Bad. Ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Abstellraum und zwei Kinderzimmer, von denen man auf den Balkon gelangt, machen diese Etage komplett.Oben im Spitzboden gibt es ein erst 2003 installiertes Duschbad mit WC, ein großes Studiozimmer und einen kleineren Raum mit Fenster, der bisher als Ankleide genutzt wurde. Der Keller bietet noch genügend Raum für einen Vorratsraum, in dem auch noch eine Küche mit einem Herd eingebaut ist, einen Waschraum, und einen Hobbyraum/Werkstatt, in dem Sie Ihrem Hobby nachgehen können.Das Angebot komplett macht, dass noch im Januar eine komplett neue Wärmepumpenheizung mit neuen Heizkörpern eingebaut wird, so dass sich Ihre Energiekosten noch einmal senken werden.Ein gemütliches Haus, in dem man sich echt wohlfühlt.Ihr Auto wird sich in der massiven Garage mit elektrischen Torantrieb wohlfühlen. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.PS: Aktuell gibt es noch einen Treppenlifter vom Erdgeschoß in den ersten Stock, der bei Bedarf übernommen werden kann.So funktioniert es
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