Kaufpreis 950.000 €
70619 Stuttgart
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Grundstück bietet die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause und erfüllt den Traum vom Wohnen in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage von Stuttgart. Eingebettet in ein gewachsenes, ruhiges Wohngebiet von Stuttgart-Riedenberg überzeugt die Lage durch ihre harmonische Verbindung aus Natur, Privatsphäre und urbanem Komfort.Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Eichenhainpark, der mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Erholungsmöglichkeiten zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Gerade für Familien mit Kindern bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für ein naturnahes und zugleich sicheres Wohnumfeld.Mit einer Grundstücksgröße von ca. 460 m² (ca. 10 Meter Breite und ca. 40 Meter Tiefe), bietet das Grundstück ausreichend Platz für den Bau eines modernen Einfamilienhauses mit Garten und Terrasse. Die umliegende Bebauung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, was den gepflegten Charakter des Wohngebiets unterstreicht.Ein besonderer Mehrwert dieses Angebots ist, dass bereits ein Baugesuch inklusive Baugenehmigung vorliegt. Dadurch kann das Bauvorhaben ohne lange Vorlaufzeiten umgesetzt werden - ein erheblicher Vorteil in Zeiten steigender Nachfrage und knapper Bauflächen.Die sehr gute Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Stuttgarter Innenstadt sowie weitere Stadtteile bequem erreichbar sind.Dieses Grundstück ist ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die Wert auf eine ruhige, grüne Umgebung legen und dennoch nicht auf die Vorzüge einer hervorragenden städtischen Infrastruktur verzichten möchten.Die projektierte Doppelhaushälfte mit Garage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230 m² auf 4 Ebenen. Gerne zeigen wir Ihnen in einem Termin in unserer Geschäftsstelle in Stuttgart-Sillenbuch die Planungsunterlagen zum Bauvorhaben.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur in einem persönlichen Termin sensible Daten, wie z.B. die Adresse des Grundstückes oder Details zum Baugesuch mitteilen können. Das beworbene Angebot beinhaltet folgende Leistungen:- Kaufpreis Grundstück - Architektenleistungen Planung für das Bauprojekt / Baugesuch- Vermessungskosten - Geologisches Gutachten Die Baukosten für das Haus sind in diesem Angebot nicht enthalten.Ähnliche Angebote
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