Kaufpreis 407.000 €
Zimmer 4
09629 Reinsberg
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus vom Typ Massa Lifestyle 14.01s aus dem Jahr 2021 bietet eine durchdachte Raumaufteilung und rund 154,23 Quadratmeter Wohnfläche. Es befindet sich auf einem 1.020 Quadratmeter großen Grundstück, das noch individuell gestaltet werden kann, da die Gestaltung des Außenbereiches aktuell noch aussteht.Der großzügige Eingangsbereich mit Galerie schafft bereits beim Betreten des Hauses eine helle und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Koch-, Ess- und Wohnbereich, der viel Platz für das tägliche Miteinander bietet. Die vorhandene Einbauküche ist komfortabel ausgestattet und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Hochwertige Fliesen verleihen dem gesamten Bereich eine moderne Optik. Ein Kamin sorgt zusätzlich für gemütliche Stunden.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gästebad mit Dusche, das Besuchern oder auch im Alltag zusätzlichen Komfort bietet.Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, die in allen Räumen angenehme Wärme liefert. Durch die Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 und die Energieklasse A+ arbeitet das Heizsystem besonders sparsam. Das zeigt sich auch in den laufenden Kosten - für Strom und Heizung fallen durchschnittlich nur etwa 150 € pro Monat an. Eine Lüftungsanlage unterstützt außerdem ein gleichmäßiges, angenehmes Raumklima.Elektrische Rollläden sorgen im gesamten Haus für zusätzlichen Komfort.Im Dachgeschoss bietet der angehobene Kniestock deutlich mehr Stellfläche und Bewegungsfreiheit. Dort befindet sich zudem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, welches modern gestaltet und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist. In den übrigen Zimmern ist pflegeleichtes Klicklaminat verlegt.Zum Haus gehören außerdem drei Garagen mit direktem Zugang zum Haus, die viel Stauraum und Flexibilität bieten. Eine vollbiologische Kläranlage ergänzt die technische Ausstattung der Immobilie.Insgesamt bietet dieses Haus eine moderne, energieeffiziente Bauweise, eine komfortable Ausstattung und die Möglichkeit, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - ideal für alle, die ein zeitgemäßes Zuhause suchen.So funktioniert es
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