Kaufpreis 849.000 €
47798 Krefeld
Größe 406 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe des Amtsgerichts Krefeld. Das im Jahr 1900 errichtete Gebäude wurde 2021 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet und wurde nach der Sanierung unbefristet an die Stadt Krefeld vermietet. Dies sorgt für eine hohe Sicherheit und Stabilität der Einnahmen, da die Stadt als äußerst zuverlässiger Mieter gilt. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen insgesamt 48.058,80 €. Das Haus ist bereits aufgeteilt, sodass jede der 7 Wohnungen ein eigenes Grundbuch besitzt. Trotz dieser Aufteilung wird das Objekt jedoch als Gesamtpaket verkauft, was für den Käufer eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Objekt profitiert von einer zentralen Lage in Krefeld, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und weiteren wichtigen Einrichtungen bietet. Das Mehrfamilienhaus stellt somit eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die von einer sicheren und langfristigen Einkommensquelle profitieren möchten.Ähnliche Angebote
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