Kaufpreis 900.000 €
Zimmer 6
86368 Gersthofen
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Reiheneckhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 2014 fertig gestellt. Die Kalksandsteinwände sind mit einem 16 cm Wärmedämmverbundsystem gedämmt. Eine Einzelgarage, ein Carport und ein Außenstellplatz befinden sich vor dem Haus. Garage und Carport sind für jeweils 15.000,- € zusätzlich zu erwerben. Der Gesamtkaufpreis inkl. Garage und Carport beträgt 930.000,- €.Geheizt wird mit einem Blockheizkraftwerk vom Typ "Viessmann Mikro-KWK Vitotwin 300-W". Zusammen mit den dreifach verglasten Fenstern und der guten Dämmung des Hauses ergibt sich die Energieeffizienzklasse A (gemäß aktuell erstelltem Verbrauchsausweis).Die Küche ist vom Wohn-/Essbereich mit einer Schiebetür abgetrennt. Vor dem Wohnzimmer befindet sich die Süd-Terrasse mit dem Garten. Im Garten steht eine große Gartenhütte.Im Wohnbereich sorgt ein Schwedenofen für gemütliche Abende mit Kaminfeuer.Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss kühlt eine Klimaanlage an heißen Sommertagen.Im Obergeschoss liegen drei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Die Badewanne ist mit Whirlpooldüsen ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Dusche.Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit einer Ankleide, ein weiteres Bad mit Dusche, ein großer Raum (Studio) und die ca. 17,5 m² große Dachterrasse.Im Keller befindet sich eine Sauna.So funktioniert es
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