Warmmiete 970 €
Zimmer 2
91074 Herzogenaurach
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 780 €
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Wohnung wurde im Jahr 2017 kernsaniert und überzeugt durch ihre hochwertige Innenausstattung sowie modernes Design mit einem besonderen Charme. Sie verfügt über zwei schöne, helle Zimmer, ein tageslichtdurchflutetes Bad mit begehbarer Regendusche, sowie einen zusätzlichen Abstellraum mit Wasseranschluss inkl. Regalsystem - perfekt für zusätzlichen Stauraum. Der Südwest-Balkon mit Glasdach hat einen schönen Blick über die Dächer von Herzogenaurach und lädt zum Entspannen ein. Das Apartment ist teilmöbliert und ab 01.04.26 verfügbar. Ein vorzeitiger Mietbeginn kann individuell mit dem Vormieter vereinbart werden. Die installierte, hochwertig Nolte-Einbauküche mit Siemens-Geräten (Herd, Dunstabzug, Spülmaschine, großer Kühlschrank) ist perfekt ausgestattet. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Stellplatz für Ihr Auto sowie großzügiger Stauraum im dazugehörigen Keller mit Regalsystem. Gemeinschaftlich nutzbar sind außerdem der Fahrradkeller und der Wäschetrockenraum. Die gehobene Ausstattung, die zentrale Lage zu adidas, Puma und Schaeffler sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten sind leicht durch die Bushaltestelle vor der Haustür oder auch zu Fuß / Rad erreichbar und die moderne Renovierung machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung / kurzen Selbstauskunft. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Damit wir Sie als Mieter berücksichtigen können, halten Sie bitte für den Anschluss an die Besichtigung Ihre detailliert Mieter- Selbstauskunft, Ihre Gehaltsnachweise der letzten drei Monate sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft bereit. Ihre Daten werden selbstverständlich gemäß DSGVO vertraulich behandelt.So funktioniert es
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