Warmmiete 1.690 €
Zimmer 5
84028 Landshut
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 1.580 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Haus:Das moderne Reihenhaus in attraktiver Lage am Moniberg in Landshut wurde im Jahr 2018 erbaut und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss.Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und wird umweltfreundlich über eine Erdgasheizung beheizt.Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, einen hochwertigen Vinylboden, ein elektrisches Garagentor sowie ein modernes dezentrales Lüftungssystem. Im offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet sich ein integrierter Kamin, an den nach Rücksprache mit der Hausverwaltung ein Ofen angeschlossen werden kann.Die Küche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.Ein großzügiger und funktionaler Grundriss bietet optimale Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.Zur Ablöse stehen zudem ein Beamer mit Leinwand sowie ein Gartenhaus inklusive Kinderschaukel.Die großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung sowie der private Garten laden dazu ein, die Mittags- und Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Eine eigene Garage ist dem Haus zugeordnet und rundet dieses attraktive Angebot ab.Die Wohnfläche von ca. 147 m² teilt sich wie folgt auf:Keller: Kellerraum, Keller/Technik, Windfang, GarageErdgeschoss: Wohn-, Ess- und Kochbereich, Abstellraum, Gäste-WC, Terrasse1. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC, FlurBezugsfrei ab 01.05.2026Die Kaution beträgt drei Nettomonatsmieten.EA-Bedarf, Endenergiebedarf 43,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienklasse A, wesentl. Energieträger Erdgas, Bj. 2018Die mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen:Nettokaltmiete: 1.580,00 €Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung: 110,00 €Ähnliche Angebote
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