Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 3
21339 Lüneburg
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses imbeliebten Lüneburger Stadtteil Mittelfeld und präsentiert sich insgesamt in einem sehrgepflegten Zustand. Ein Aufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang bis direkt vor dieWohnungstür.Auf einer Wohnfläche von ca. 83 m² überzeugt die Wohnung durch einen gut durchdachtenGrundriss sowie eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Der Flurbereich bietetausreichend Platz für eine kleine Garderobe und empfängt die Bewohner freundlich.Die Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über genügend Raum für einen Esstisch,sodass sie sich ideal für den täglichen Gebrauch eignet. Das gemütliche Wohnzimmerbildet den Mittelpunkt der Wohnung und besticht durch einen weiten Ausblick über dieDächer von Lüneburg. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der zumEntspannen einlädt und den schönen Ausblick unterstreicht.Das geräumige Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und hohenWohnkomfort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oderArbeitszimmer nutzen. Das kleine, schicke Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einerBadewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabstellraum. Darüber hinaus stehen derHausgemeinschaft ein Fahrradabstellraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zurVerfügung.Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine Jahreskaltmiete von 7.800 €.Sie eignet sich hervorragend als solide Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage vonLüneburg.Tobias SchmidtÄhnliche Angebote
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