Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
47057 Duisburg
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine Wohnung für jung und junggebliebene.Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines MFH in greifbarer Nähe zum Bahnhof und dem Ludgeriplatz.Sie bietet einen Balkon zur Hausrückseite und Stellplatz fürs Auto oder Fahrrad. Nur mit einem Aufzug können wir leider nicht dienen.Die Wohnfläche von ca. 69,8m² verteilt sich auf ein großes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, ein innenliegendes Duschbad und einem geräumigen Eingangsbereich mit einer weiteren kleinen Zwischendiele zum Schlaf- und Arbeitszimmer. Insgesamt eine ideale Aufteilung. Die Wände zwischen Schlafzimmer, Büro und kleiner Diele wurden nachträglich eingesetzt. Hier besteht die Möglichkeit relativ einfach die Raumstruktur zu ändern. Ein eigener Kellerraum, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Auto im Innenhof, runden das Gesamtbild ab. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Hierfür wird ein Abschlag in Höhe von ca. 62€/Monat abgerechnet. Die Grundsteuer beträgt ca. 16€ im Monat. Beide Beträge sind bereits im Hausgeld enthalten.Gerne erstellen wir Ihnen über unseren Finanzierungspartner ein attraktives Finanzierungsangebot zu dieser Immobilie.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Fordern Sie doch einfach und unverbindlich ein Expose zur angebotenen Wohnung an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Emails mit vollständiger Adressangabe beantworten können.Schauen Sie sich das Objekt diskret von außen an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei weiterem Interesse auch einen Innenbesichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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