Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 7
65391 Lorch
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2-Familienhaus in Feldrandlage mit unverbaubarem BlickIm Überblick:- ländliches Wohnhaus mit privilegiertem Ausblick- insg. 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und ein Gäste-WC- aktuell 2. Wohneinheiten (separate Eingänge möglich)- geeignet zum Wohnen, Arbeiten und mit zusätzlicher Tierhaltung- großer, sonniger Garten direkt angrenzend an Felder, Wälder und Wiesen- schöner Blick über den RheingauWohnfläche:ca. 223 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück:ca. 632 m² Hauptwohnung mit ca. 140 m²großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Küche, Speisekammer, 3 Schlafzimmer (Alternative Büro, Kinderzimmer oder Freizeitraum), Terrasse, 1 Bad, 1 Gäste-WC, Flur und Diele Einliegerwohnung mit ca. 83 m²Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Garten, neuwertige Küche, Wannenbad mit WC, Schlafzimmer, Flur und DieleZusatzausstattung:Saunabereich im KellerKellergeschoss:Kellerräume, Waschkeller, Heizungsraum und AbstellmöglichkeitenBaujahr:1973 in MassivbauweiseZustand:gepflegter, Baujahrestypischer Allgemeinzustand Heizung:Gas-Heizung, Baujahr: 2020Kamin:ein neuer Pelletofen wurde im Jahre 2025 installiert. Dieser kann gegen Aufpreis/Verhandlung übernommen werden.Fenster:doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus diversen Herstellungsjahren Grundstück:sonniger, großer Garten mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten Stellplatz:Garage mit elektrischem Torantrieb und ein angrenzender neuer CarportEinfahrt:elektrisches Hof- Schiebetor für eine komfortable Ein- und AusfahrtGarten:ein neuwertiges Gartenhaus ist im Kaufpreis inkludiertÜbergabe:kurzfristig nach Absprache möglichBesichtigung und Kontakt:Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über die Immobilienportale unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine telefonischen Auskünfte zur Adresse oder für Besichtigungstermine geben.So funktioniert es
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