Kaufpreis 447.000 €
Zimmer 7
52372 Kreuzau
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 befindet sich auf einem 464 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 192,23 m² verteilt sich auf zwei Etagen und wird durch rund 126,89 m² Nutzfläche ergänzt.Bereits beim Betreten des Hauses fällt die freundliche und lichtdurchflutete Gestaltung auf. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige, überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Alle Räume können flexibel als zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden. Außerdem befindet sich hier ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Küche, sodass diese Einheit ideal als Einliegerwohnung nutzbar ist. Weitere Nutzräume im Untergeschoss umfassen einen Bereich mit Schwimmbad im Rohbau, Kaminofen und Sauna, mit direktem Zugang zum Garten.Der kleine, pflegeleicht angelegte Garten bietet Platz für Erholung im Grünen, ohne großen Pflegeaufwand zu erfordern. Eine geräumige Garage rundet dieses attraktive Gesamtangebot ab.Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.So funktioniert es
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