Kaufpreis 729.000 €
Zimmer 3
86845 Großaitingen
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Penthouse-Wohnung aus dem Baujahr 2019 besticht durch ihre attraktive Kombination aus großzügigem Raumangebot, durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² und insgesamt drei Zimmern bietet die Immobilie modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Zwei geräumige Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten - von komfortablen Rückzugsorten bis hin zu einem funktionalen Homeoffice.Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage direkt am Singoldkanal, sodass sowohl Naturnähe als auch Privatsphäre gewährleistet sind. Durch die bodentiefen Glasschiebetüren im weitläufigen Wohn-Essbereich entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Großzügige Fensterfronten bieten viel Tageslicht und unterstreichen das stilvolle Design. Die Deckenhöhe von bis zu ca. 3,50 m vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und unterstreicht die Großzügigkeit der gesamten Einheit.Die moderne LEICHT-Einbauküche ist mit elektrischen Einschüben sowie hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Kulinarische Kreationen können hier mit Blick ins Grüne und viel Platz zum Entfalten entstehen.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet und überzeugt durch durchdachte Details. Darüber hinaus gibt es ein separates Gäste-WC, was besonders bei Besuch viel Komfort bietet. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Ausrichtung nach Süd-West. Sie bietet einen beeindruckenden Ausblick ins Grüne und lädt zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Beisammensein im Freien ein.Zur Wohnung gehört ein großes, praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen ein komfortabler Garagenstellplatz (zzgl. € 17.000,-) sowie ein Außenstellplatz (zzgl. € 10.000,-) zur Verfügung.Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht die Wirtschaftlichkeit und Umweltfreundlichkeit dieser Immobilie. Das Eneergiekonzept sorgt langfristig für eine Reduzierung der Nebenkosten.Eingebunden in eine kleine Eigentümergemeinschaft, finden Sie hier Ihr neues Zuhause, das Komfort und Ruhe vereint. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und Ihr neues Domizil zu entdecken.So funktioniert es
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