Kaufpreis 368.900 €
Zimmer 3
79100 Freiburg im Breisgau
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Unterwiehre-Süd. Das Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten wurde 1964 errichtet und überzeugt mit solider Bauweise. Auf ca. 74 m² bietet die Wohnung ein Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer, eine offene Küche mit Essbereich sowie Bad und WC. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben sind die durchdachten Sanierungen der letzten Jahre: 2016 erhielten Bad und WC ein neues, zeitgemäßes Gesicht, die Elektroinstallation wurde vollständig erneuert (inklusive Verteilung, Leitungen und Zähleranlage) und ein moderner Design-Bodenbelag zog ein. 2023 wurde zudem die Energieeffizienz durch Kellerdecken- und Sockeldämmung spürbar verbessert. Das Herzstück ist der großzügige Balkon in Nord-West-Ausrichtung, perfekt für entspannte Abende. Die Lage punktet mit Nähe zur Innenstadt, optimaler Anbindung an den ÖPNV und einer Straßenbahnstation direkt um die Ecke. Ob Eigenheim oder Kapitalanlage: Diese Wohnung verbindet Wohnqualität, Wertbeständigkeit und beste Vermietbarkeit.Ähnliche Angebote
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