Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 6
90449 Nürnberg
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Frei ab: 8. Januar 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in einer guten Wohnlage mit großzügigem Grundstück. Das Objekt verfügt über 2 Garagen mit davorliegenden großzügigen Stellplätzen. Zusätzlich befinden sich hinter der Garage angebaut Schuppen für z.B. Gartengeräte. Der Zugang zum Keller liegt außen vor dem Haus. Das Haus ist teilunterkellert. Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch einen großzügigen Garten und die Lage in einem beliebten Stadtteil. Das Haus und der Garten bieten Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Der Vorgarten führt Sie sowohl zum Haus als auch direkt in den Garten hinter dem Haus. Alle benötigten Dinge für den Garten oder Gartenabfälle müssen dadurch nicht durch das Haus transportiert werden. Das Wohnhaus betreten Sie über den geräumigen Eingangsbereich. Vom Eingangsbereich gleich geradeaus liegt die gemütliche Küche mit einer älteren Einbauküche. Hinter der Küche befindet sich ein weiteres Zimmer. Im Eingangsbereich rechts geht es zur Gästetoilette. Vom Eingangsbereich links liegt der sehr großzügige Wohnbereich und ein weiteres daran anschließendes Zimmer. Der große Wohnbereich hat direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten Eine schöne Holztreppe führt Sie vom Eingangsbereich in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und das helle Bad mit Waschtisch und Badewanne. Die Toilette ist nebenan in einem separaten Raum. Vom Treppenaufgang links liegt ein Durchgangszimmer mit einer Essecke. Daran anschließend liegt ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer im Obergeschoss wurde als Schlafzimmer genutzt. Über eine Auszugstreppe gelangen Sie in den Spitzboden. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und dient als Abstellfläche. Im Keller gibt es 2 Räume. Ein Raum wird als Waschküche, Werkstatt- und Vorratsraum genutzt Ein weiterer Raum wird als Heizungsraum genutzt. . Hier befindet sich der Gasanschluss. Zum Wohnhaus gehören 2 Garagen, wovon nur eine aufgrund der Breite für ein modernes Auto nutzbar ist. An die Garage angebaut sind diverse massive Schuppen. Derzeit besteht weder für das Wohnhaus noch für die Garage ein Mietverhältnis. Das Haus ist derzeit unbewohnt und somit sofort frei zur Renovierung oder zum Bezug.Ähnliche Angebote
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