Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 6
84489 Burghausen
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Frei ab: 8. Januar 2026
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese solide Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1988 in Massivbauweise (36,5er Leichtziegel) errichtet und steht auf einem ca. 210 m² großen, zentral gelegenen Grundstück in Burghausen. Zum Objekt gehören eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz. Zusätzlich erwerben Sie mit dem Grundstück einen 1/5-Miteigentumsanteil an der Zufahrtsstraße mit einer Gesamtfläche von ca. 163 m². Das voll unterkellerte Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Für eine angenehme Wärme sorgen eine Fröling-Ölheizung sowie ein Holzofen im Wohnzimmer. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, eine separate Küche mit großem Fenster, den Essbereich sowie das großzügige Wohnzimmer. Dieses öffnet sich zur Terrasse und zu einem großen, überdachten Freisitz. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zur Garage. Der eingezäunte Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet ideale Sonnenverhältnisse. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern – eines davon mit Balkon – sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit Dachgaube, sowie ein zusätzliches kleines Bad mit WC und Waschbecken, das sich ideal als Gästebad eignet. Der Keller präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet zwei Lagerräume, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Heizraum mit separatem Tankraum. Im Kaufpreis enthalten sind die neuwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten, der Holzofen im Wohnzimmer sowie eine elektrische Sonnenmarkise an der Terrasse. Der Gesamtwert dieser Ausstattungsmerkmale beträgt ca. 30.000 €. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für größere Familien, die zentral wohnen möchten, und überzeugt durch ihr großzügiges Platzangebot sowie ein angenehmes Wohnambiente.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
