Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
45770 Marl
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Frei ab: 8. Januar 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im lebendigen Stadtteil Sinsen-Lenkerbeck in Marl. Dieses Haus, das im Jahr 1971 erbaut wurde, bietet auf 3,5 Zimmern genügend Platz für Familien. Die großzügigen Räume befinden sich in einem Gebäude, das Renovierungsbedarf aufweist, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten mit einer sonnigen Westausrichtung. Eine Diele mit Garderobe sowie ein Gäste-WC schließen sich an. Die Küche lässt sich zum Wohnzimmer leicht öffnen da hier nur eine Leichtbauwand eingebaut wurde. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Auch hier lässt sich leicht eine andere Raumaufteilung herstellen da auch hier mit leichtbauwänden gearbeitet wurde. So können hier auch zwei Kinderzimmer realisiert werden. Zusätzlich kann das Dachgeschoss zu einem schönen, großen und hellen Studio ausgebaut werden, so dass hier auch eine größere Familie im Haus ihren Platz findet. Hier wurde bereits 2015 eine Dachsanierung durchgeführt. Im Keller gibt es zwei Kellerräume, eine Gäste -Toilette, einen Heizungskeller und Waschküche, in der auch eine Dusche installiert ist. Hier befindet sich auch der Treppenausgang zum Garten. Die Öl Brennwert Heizungsanlage wurde 2008 installiert. Die Bäder und die Fenster des Hauses entsprechen zum Teil noch dem Baujahr und bedürfen einer technischen und energetischen Neuausrichtung. Ihren PKW parken Sie in einer Garage, die sich auf dem Nachbargrundstück befindet und mit einer Grunddienstbarkeit im Grundbuch und mit einem Wegerecht abgesichert ist.Ähnliche Angebote
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