Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
54295 Trier
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651 - 86349www.engel-Immobilien-trier.de Objekt Ein Haus mit Raum für Leben, Familie und ZukunftIn einer der begehrtesten Wohnlagen Triers - im charmanten Stadtteil Olewig - erwartet Sie dieses großzügige Reihenmittelhaus aus solider, massiver Bauweise (Baujahr 1979). Mit rund 174 m² Wohnfläche, einem sonnigen Garten, Terrasse und Balkon bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für ein entspanntes Familienleben und individuelle Wohnträume. Hier verbinden sich Großzügigkeit, Funktionalität und Wohnkomfort zu einem Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.Wohnen mit AtmosphäreBereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Blick in die oberen Etagen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit überzeugt. Große Fensterflächen öffnen den Raum zur Terrasse und in den liebevoll nutzbaren Garten - ideal für gemütliche Abende, Familienfeste oder entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche bietet kurze Wege und Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt.Rückzugsorte für die ganze FamilieIm Obergeschoss finden Sie die privaten Rückzugsräume. Das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zu ruhigen Momenten mit Blick ins Grüne ein. Ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.Viel Raum für Ideen im DachgeschossDas Dachgeschoss eröffnet besondere Möglichkeiten: Ein großzügiges Studiozimmer mit angenehmer Atmosphäre, ein zusätzliches Duschbad sowie ein weiteres Zimmer mit integrierter Küche machen diese Etage äußerst vielseitig nutzbar - ob als Jugendbereich, Gästeetage, Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort für kreative Ideen.Außenbereich - Ihre grüne OaseDer Garten mit Terrasse ist ein echtes Highlight. Dank des rückwärtigen Zugangs bietet er nicht nur Privatsphäre, sondern auch praktische Flexibilität. Ob Spielbereich für Kinder, Ruhezone oder Treffpunkt für Freunde - hier gestalten Sie Ihren persönlichen Lieblingsplatz.Genaue Aufteilung finden Sie unter der Rubrik: Ausstattung.Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem tollen Angebot.HAFTUNGSAUSSCHLUSSDie von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Ähnliche Angebote
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