Warmmiete 990 €
Zimmer 2
20249 Hamburg
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 825 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1894
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Grundriss dieser typischen Single-Wohnung ist sehr durchdacht. Die weiß geflieste Küche verfügt über eine Einbauküche mit einem Ceran-Kochfeld, einem modernen Backofen und je einem Stellplatz für eine Waschmaschine und eine Spülmaschine. Das separate Bad/WC mit Tageslicht geht vom Flur ab. Das Wohnzimmer ist geräumig genug, um einen kleinen Essplatz einzurichten. Alles in Allem handelt es sich um eine sehr charmante Wohnung mit schönen Pitchpine-Dielen und einer ruhigen 1. OG-Wohnlage innerhalb des Denkmal geschützten Hinterhaus-Esembles. Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -Tageslichtbad -Einbauküche -Geschirr-& Waschmaschinenanschluss -DachbodenraumEnergieträger: Fernwärme
Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete
2 Jahre Kündigungsausschluss
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Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen idyllischen Hinterhof mittig des Schrammswegs, einer 30er Zone, nur wenige Fußminuten entfernt von der Eppendorfer Landstraße. Dort befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, Boutiquen und Restaurants. Auch das Bäderland Holthusenbad und der Hayns-und Kellinghusenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Hamburger Innenstadt ist in nur 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die U1/U3 Haltestelle Kellinghusenstraße ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter