Warmmiete 3.000 €
Zimmer 4
12051 Berlin
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.400 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwischenmiete für 3-12 Monate. Mit Anmeldung beim Vermieter. Diese großzügige, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Wohnpark St. Marien verbindet klassisches Altbauflair mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, große Fensterflächen und ein durchgängig gepflegter Echtholzboden verleihen der Wohnung eine außergewöhnliche Großzügigkeit. Der Grundriss ist hervorragend geschnitten und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Highlights der Wohnung: •Großer Wohn- und Küchenbereich (ca. 35 m²) Offener Grundriss, moderne Einbauküche in hochwertigem Design, viel Arbeitsfläche, Kücheninsel mit Sitzgelegenheit sowie viel Platz für einen großen Esstisch. •Zwei sonnige Balkone Einer mit Blick in den grünen Innenhof, der andere mit Weitblick – beide mit ausreichend Platz für Sitzmöbel. •Besonderes Kinderzimmer mit eingebauter Zwischenetage Ein Zimmer verfügt über eine maßgefertigte Zwischenetage, die perfekt als Schlafbereich für zwei Kinder genutzt werden kann. Dadurch entsteht zusätzlicher Stauraum und wertvolle Spielfläche im unteren Bereich. •Geräumige Schlafzimmer Ruhige, helle Zimmer mit viel Stellfläche und angenehmer Atmosphäre. •Zwei moderne Bäder + Abstellraum Großes Badezimmer mit Waschmaschinen- und Trocknersäule sowie Badewanne; zusätzlich ein zweites Duschbad. Ein separater Abstellraum bietet weitere praktische Fläche. Lagevorteile: •Ruhige, grüne Wohnlage im gefragten Tempelhof •Nur wenige Schritte zum Tempelhofer Feld – ideal für Sport, Freizeit und Familienaktivitäten •Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kitas und Schulen fußläufig •Sehr gute ÖPNV-Anbindung •Gepflegte Anlage mit parkähnlichen Außenflächen Fazit: Eine seltene Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung, cleveren Raumlösungen und einer außergewöhnlich schönen Lage – perfekt für Familien, die urban wohnen und dennoch viel Platz brauchen. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Zwischenmiete für 3-12 Monate. Mit Anmeldung beim Vermieter. Küche bleibt in der Wohnung. Teilmöbliert möglich. Möbel auf den Fotos zu Anschauungszwecken / nicht zwingend enthalten. Sollte der Tatsächliche Verbrauch höher liegen, wird das unter Vorlage der offiziellen Abrechnung entsprechend abgerechnet.Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Der Wohnpark St. Marien liegt in einer ruhigen, grünen Wohnlage mit direkter Nähe zum Tempelhofer Feld – einem der beliebtesten Freizeitareale Berlins. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Baumbestand und einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie alltägliche Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kitas, Spielplätze und kleinere Parks liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege: Bus- und S-Bahnlinien sind schnell erreichbar und verbinden den Standort zügig mit der Berliner Innenstadt sowie umliegenden Bezirken. Auch Autofahrer profitieren von der Nähe zu wichtigen Ausfallstraßen und dem Berliner Ring. Trotz der sehr guten Infrastruktur bleibt die Lage angenehm ruhig und familienfreundlich.
Das Tempelhofer Feld bietet endlose Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit – von Joggen und Skaten über Picknicks bis hin zu urbanen Gärten. Die Kombination aus Stadtnähe und weitläufigen Grünflächen macht den Wohnpark St. Marien besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter