Warmmiete 840 €
Zimmer 2
76848 Wilgartswiesen
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 630 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1875
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle, liebevoll eingerichtete, möblierte Wohnung liegt in einem Feriengebiet und ist mit fast allem ausgestattet, das auch eine Ferienwohnung auszeichnet: Vollfunktionstüchtige Wohnküche mit kompletter Ausstattung Esstisch und Stühlen, Geschirr, Töpfen, extra großem Kühlschrank, Spülmaschine etc. Zi 1 als WZ oder Schlafzimmer nutzbar (Schlafcouch und Tagesbett vorhanden) Zi 2 mit Bett, Schreibtisch, Schrank und separatem Ausgang Wohnküche mit Esstisch und Stühlen und Ausgang nach draußen Dusche, separates Tageslicht-WC, Handtücher vorhanden, Wirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Erstausstattung zum Putzen, Alle Fenster verfügen über Rollos und Gardinen. Die Bilder wurden vor der Erstvermietung aufgenommen. Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fenster, Wasser- und Elektroleitungen komplett saniert 2022, Böden Vinyl oder Fliesen wurden 2022 neu verlegt, Möbel z.T. antik/restauriert. Im Bedarfsfall kann man die Wohnung durch die Küche oder Zi 2 barrierefrei erreichen. Sie ist nicht speziell barrierefrei ausgestattet. Allerdings ist die Dusche im Boden eingelassen und separat vom WC. Die Außenanlagen sind noch nicht komplett fertiggestellt, können aber auf eigene Gefahr genutzt werden.Energieträger: Gas
Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfertig.
Sie soll auf Dauer vermietet werden.
Wichtig:
DIESE WOHNUNG WIRD PAUSCHAL MIT NEBENKOSTEN VERMIETET; IM PORTAL LIESS SICH DIESE INFO NICHT KORREKT EINTRAGEN: DER PAUSCHALPREIS BETRÄGT 890 EURO INKLUSIV DER BENUTZUNG DER INNENAUSSTATTUNG, NORMALE, ACHTSAME BENUTZUNG VORAUSGESETZT. Inklusiv ist außerdem Heizung, Wasser, Abwasser, Müll (Normaler Ge- und Verbrauch - Näheres regelt die Hausordnung)
Exklusiv sind Warmwasser und Strom.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Alleinlage mit Blick auf Kirche, Ort und Wald,
Kindergarten, Schulen z.T. fussläufig, Bäcker vor Ort, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in ca. 3 km Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Reuter - privater Anbieter