Warmmiete 2.000 €
Zimmer 3
63785 Obernburg a. Main
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.610 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HOCH HINAUS - über die Aufzugsanlage erreichen Sie bequem die 3. Wohnetage, in welchem sich die geräumige Wohnung gen Süden erstreckt. Höchster Wohnkomfort sowie die Großzügigkeit des Grundrisses wird Sie begeistern. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seiner großflächig verglasten Südfront - hier und auf der angrenzenden Terrasse erleben Sie einen fantastischen Fernblick über das komplette Maintal! Entspannung vom Alltag sowie zahlreiche Sonnenstunden sind hier garantiert.Der Küchenbereich ist offen geplant und bereits möbliert!!!Sehr praktisch: Ein Hauswirtschaftsraum, innerhalb der Wohnung, bietet Ihnen nicht nur einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sondern ebenso Platz für Putzutensilien und Vorräte. Einziehen und Wohlfühlen! Wichtiges auf einen Blick:*** Aufzugsanlage, barrierefreier Zugang*** Video-Gegensprechanlage*** Einbruchhemmende Haus- und Wohnungstüren*** Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung*** 3-fachverglasung mit elektrischen Rollläden, elektrische Jalousien im Wohnzimmer*** kontrollierte Wohnraumlüftung*** Hausmeisterservice*** Anschluss an das Glasfasernetz KfW-Effizienzhaus 55 - Die Beheizung des Objektes erfolgt kostengünstig und umweltfreundlich über eine Pelletheizung - diese ist als Fußbodenheizung ausgeführt.Der Wohnung sind zwei Außenstellplätze sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Auf der Rückseite des Objektes befindet sich, für alle zugänglich, ein schön angelegter Außenbereich. Nähere Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung.So funktioniert es
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