Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 4
83071 Stephanskirchen
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1963 in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Stephanskirchener Ortsteil Haidholzen errichtet. Das ca. 510 m² große, quadratisch geschnittene Grundstück liegt in einer verkehrsarmen Anliegerstraße und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.Der Zugang zum Haus erfolgt über den Windfang. Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit einfacher Ausstattung, die Küche sowie ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die sonnige Südterrasse.Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Toilette sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.Das Gebäude ist voll unterkellert; der Keller ist zusätzlich über eine Außentreppe zugänglich. Eine Einzelgarage sowie ein davor liegender Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.Das Objekt ist renovierungs- und sanierungsbedürftig. Die Beheizung erfolgt derzeit überwiegend über Elektroöfen, teilweise aber auch unterstützt durch einen Holzofen.Auch ein Abbruch des Altbestandes ist möglich. Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet ohne bestehenden Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). In der direkten Umgebung befinden sich überwiegend Einfamilien- und Doppelhäuser.Das Objekt kann nach Absprache freigestellt werden.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.Ähnliche Angebote
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