Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 3
12309 Berlin
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 – ein Zuhause mit Charakter und einem besonderen Wohlfühlfaktor. Das Haus umfasst 20 Wohneinheiten und 8 Garagen und liegt eingebettet in eine ruhige, angenehme Wohnanlage.Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Gaszentralheizung im Keller.Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Großzügigkeit: Ein weiter, einladender Flur führt Sie in alle Zimmer und schafft sofort ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist praktisch direkt an das Wohnzimmer angeschlossen – ideal für gesellige Abende oder den Familienalltag.Der durchdachte Grundriss macht die Wohnung perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine harmonische Wohnatmosphäre legen. Ein ganz besonderes Highlight ist die sonnige Loggia mit Südausrichtung: Ihr persönlicher Platz zum Entspannen, Sonne tanken und den Alltag hinter sich lassen.Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum mit ca. 12 m² – ideal für zusätzlichen Stauraum.Doch das ist noch nicht alles: Im Untergeschoss erwarten Sie ein großer Gemeinschaftsraum für Feiern und Zusammenkünfte, ein top ausgestatteter Fitnessraum mit Ergometer und Rudergerät sowie ein separater, geräumiger Fahrradraum für alle Eigentümer.Und dann das absolute Highlight: das außergewöhnlich weitläufige Gartengrundstück mit rund 5.000 m²! Hier finden Sie eine grüne Oase, die zum Spielen, Entspannen, Grillen oder einfach zum Durchatmen einlädt. Eine echte Seltenheit in dieser Form.Laut Wohngeldabrechnung 2025 beträgt das monatliche Wohngeld 470 € – inklusive der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.Ähnliche Angebote
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