Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 3
96160 Geiselwind
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Einfamilienhaus in Bestzustand – Hochwertige Ausstattung & sofort bezugsbereit In einer ruhigen und freundlichen Wohngegend von 96160 Geiselwind-Dürrnbach befindet sich dieses sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus, das mit modernem Wohnkomfort, Energieeffizienz und einem außergewöhnlich großzügigen Garten überzeugt. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen exzellenten Gesamtzustand. Das Haus wurde stets mit großer Sorgfalt instand gehalten und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand – ideal für Familie oder Paare mit Anspruch an Qualität und Wohnkomfort. Wohnen mit Stil und Komfort Der lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zum sehr großen, sehr hochwertig angelegten Garten. Ein Holzofen schafft zusätzlich eine behagliche Wohnatmosphäre und sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild des Hauses ein – perfekt für gemeinsames Kochen und Genießen. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Materialien und eine zeitlose Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie entspricht dem KfW-55-Standard und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise mit niedrigen laufenden Kosten – ideal für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Garten & Außenbereich – ein echtes Highlight Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ausstattungsmerkmale wie • automatische Sprengleranlage, • Pergola, • Gartenhaus machen den Außenbereich zu einer echten Wohlfühloase für die ganze Familie. Parkmöglichkeiten Für Fahrzeuge stehen drei Carports zur Verfügung, darunter ein Carport mit ca. 3 Meter Höhe, ideal für Wohnmobil, Transporter oder größere Fahrzeuge. Lage Geiselwind-Dürrnbach bietet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind gut erreichbar. Ein bezugsfertiges Einfamilienhaus, das durch Qualität, Pflegezustand und Ausstattung überzeugt – perfekt für Käufer, die ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen möchten.So funktioniert es
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