Kaufpreis 1.190.000 €
Zimmer 20
04347 Leipzig
Größe 674 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine Kapitalanlage, die nicht nur Zahlen, sondern auch bleibende Werte bietet? In der familienfreundlichen und naturnahen Bestlage von Abtnaundorf steht dieses neuwertige Mehrfamilienhaus zum Verkauf, das historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort vereint.Die Fakten auf einen Blick:Gesamtfläche: ca. 742 m² (674 m² Wohnfläche + 68 m² Gewerbeeinheit/Ladenlokal)Einheiten: 6 gut geschnittene Wohnungen und ein charmantes Ladenlokal.Das Highlight: Eine exklusive Penthouse-Wohnung (ca. 115 m²), die gerade auf höchstem Niveau fertiggestellt wird.Nachhaltigkeit: Sanierung unter Verwendung hochwertiger Naturmaterialien.Rendite: Aktuell attraktive 4,6 % mit hervorragender Vermietbarkeit.Wohnqualität, die überzeugtDie Wohnungen in diesem Objekt zeichnen sich durch Grundrisse aus, die exakt den Nerv der Zeit treffen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Einheit im Obergeschoss mit ca. 110 m² sowie das exklusive Penthouse im Dachgeschoss.Hier wird mit viel Liebe zum Detail gearbeitet: Integrierte Wandheizungen sorgen für ein gesundes Raumklima, während Massivdielen aus Kiefer und hochwertige Zimmertüren eine warme, behagliche Atmosphäre schaffen. Diese Qualität bei der Materialwahl garantiert Ihnen nicht nur zufriedene Mieter, sondern auch eine langfristige Wertbeständigkeit.Zustand & ÜbergabeDas Haus wird aus gesundheitlichen Gründen abgegeben. Es müssen noch Restarbeiten wie die finalen Brandschutzauflagen umgesetzt werden - danach ist technisch und rechtlich alles fein für eine sorgenfreie Übernahme in Ihr Portfolio. Weiterführende Informationen erhalten Sie unter der Rufnummer 0172 3212 481.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Ähnliche Angebote
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