Kaufpreis 409.000 €
Zimmer 5
14974 Ludwigsfelde
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, massive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1993 überzeugt als echtes Raumwunder und bietet überraschend viel Platz für unterschiedlichste Lebensmodelle. Es befindet sich im sehr schönen Ludwigsfelde Ortsteil - Ahrensdorf, ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße – ideal für Familien, Paare oder alle, die entspanntes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft schätzen.Aktuell verfügt das Haus über vier gut geschnittene Zimmer, verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Mit vergleichsweise geringem Aufwand lässt sich die Raumanzahl auf bis zu sechs Zimmer erweitern: Ein großes Schlafzimmer kann problemlos geteilt werden, zudem bietet der Dachboden weiteres Ausbaupotenzial, da bereits eine Hälfte als Wohnraum vorbereitet wurde und die zweite Seite entsprechend ergänzt werden kann. Damit passt sich das Haus flexibel an wachsende Platzbedürfnisse an.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden kleinen Garten, der pflegeleicht angelegt ist und ausreichend Raum für Erholung im Freien bietet. Die Küche ist separat gehalten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC und einen Abstellraum.Das modernisierte Badezimmer im Obergeschoss ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. In allen Schlafzimmern wurden Laminatböden verlegt, während Kunststofffenster mit wärmeisolierender Verglasung und Rollläden im gesamten Haus für Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgen. Die Gas-Brennwerttherme wurde im Jahr 2015 erneuert.Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus ruhiger Lage, flexibler Raumgestaltung und solider Bauweise – ein Haus, das mit den Bedürfnissen seiner Bewohner mitwachsen kann.So funktioniert es
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