Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 5
91731 Langfurth
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 vereint ländlichen Charme mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem beeindruckenden und liebevoll angelegten Grundstück von ca. 1.973 m², bietet diese Immobilie mit rund 195 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen mit Platzbedarf für Hobby und Beruf.Das Haus überzeugt durch seine solide Substanz und den charakteristischen Stil eines traditionellen Bauernwohnhauses. Die Raumaufteilung erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und ermöglicht eine flexible Nutzung der Wohn- und Schlafräume. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und einen schönen Blick ins Freie.Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, sowie über einen zusätzlichen gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer. Verschiedene Energieträger wie Öl, Holz und Solar werden hier effizient genutzt - eine Kombination, die sowohl Komfort als auch Individualität bietet.Zum Anwesen gehören zudem drei Garagen, sowie einige weitere Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Besucher oder dem großen Fuhrpark bieten. Hier ist es auch möglich ein hohes Fahrzeug wie Wohnmobil oder Traktor unterzustellen.Platz für Dinge, die Sie nicht alltäglich benötigen, befindet sich ausreichend im ehemaligen und direkt ans Haus angrenzenden Stall mit Tenne. Hier wäre auch noch ausreichend Platz, um ggf. weiteren Wohnraum generieren zu können.Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - sei es für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder entspannte Stunden im Freien.Die ruhige und naturnahe Lage im Langfurther Ortsteil Dorfkemmathen macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort, ohne auf eine gute Anbindung und die Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften verzichten zu müssen.Insgesamt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial, das Raum für individuelle Wohnträume in idyllischer Umgebung bietet.So funktioniert es
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